先说结论：建议现在所有持有投资房产的尽快出清，即使亏钱也要出。
房产一旦失去了政策和投资属性，这个市场最终会回归到年轻人居住属性。
回归居住消费属性的房产价格，取决于现阶段及未来年轻人的购买能力，可以用房价收入比来衡量，是指城市居民家庭收入与住房价格之比。
纽约、伦敦、东京市中心房价收入比分别为12、18、12，北上广深分别为55、46、35、32
房价收入比如果回归到理性15，排除政策因素，则北京房价将下降73%，上海将下降67%，广州下降57%，深圳下降53%。
至于什么时候会到，考虑到金融和社会稳定风险，无法做出准确预测，但一定是缓慢逐渐接近这一价格。
世界上任何一个国家，谁也无法逃脱经济周期，就像90年代日本疯狂的经济泡沫之后，大量企业失去了订单，糟糕的年轻人就业，导致了房价股价纷纷击穿，全民通缩，日本政府虽然仍然解释经济仍在缓慢增长，但这是大量企业和政府财务造价之后的假象而已。
今天我们也面临经济周期，我无法预判未来，但也要客观看待经济周期，做好应对
