汇金很无奈

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$滨江服务(03316)$ 争取未来一年进港股通，估值回到15—20pe，未来三年增长稳住10—15，估计明后年非主可能还能有所增长

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$保利置业集团(00119)$ 单月同比第一

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安全房企的物业都可以买，滨江保利中海越秀都可以买

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$保利置业集团(00119)$ 销售起来了，应该是香港助力吧

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$滨江服务(03316)$ 粗算了一下，2024年物管新增毛利润大概5000万，5s大概能新增8000万毛利，不确定的因素在非主，如果楼市好转，非主的利润可能能多几千万，如果楼市没有好转，非主大概率保持不变，也就是说一年的毛利润大概增长1.3亿+，我们取最低的1.3亿，全年增长18.5%，大概在2.35港币每股，分...

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$滨江服务(03316)$ 未来物业管理带来整个业绩的百分之10增长，剩下的就靠5s了，长期可能百分之10的中位数增长，楼市复苏后对非主的担忧消失对外拓的信心的增长估值能否回到15？

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$滨江服务(03316)$ 5s的增长替代了非主的下滑，希望未来三年增长能有15～20，毕竟非主占比现在很低了

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$越秀服务(06626)$ 估值中枢8pe?

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$保利置业集团(00119)$ 香港这波利好保置香港的存量吧，之前去化一直不好，这下一把卖，全年20亿利润，100亿港币才是常态，等待常态的产生

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$中海物业(02669)$ 整个市场物业股在大环境恢复正常以后估值中枢是多少，不管是保利物业，滨江服务，越秀服务，绿城服务，万物云甚至华润万象生活，没有负债，绝对安全，业绩稳定甚至增长10—20，物业股估值应该恢复到静态15—动态15之间

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$保利置业集团(00119)$ 历史遗留重难点问题取得重大突破

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$保利置业集团(00119)$ 经营性物业你最多了吧

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$保利置业集团(00119)$弟弟分红率提高到40了，要不我们也提点

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$保利置业集团(00119)$ 权益接近400亿，只能说及格线附近，就看利润有多少了，15～25亿？

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$滨江服务(03316)$ 北京库存最高点144670套，11月3日出来了，晚上北京又出来刺激政策，看看后边每个月去化率能不能过1.5万套

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$绿城中国(03900)$ 这个怎么做到不亏钱？

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$滨江服务(03316)$ $保利置业集团(00119)$ 行情要反转了，看看能不能一年翻倍