昨天看到23年G科真实‘开工’面积 虽然大降,细想却有合理性。从17年开始G科的回款率进入下滑趋势至今未见底(去化下降周转变慢),从20年开始现房每年增加100亿.因存量去化低 所以G科即使少开工存量可售货值也足够2年以上销售。G科遭遇的问题本质还是行业问题,目前全国能开盘快速去化现金流回正的城市不超过10个。
