万科的21万科03债3+2的10亿债券，3.4%的利率。三年到了，不再延期，提前赎回。你说万科有钱还是没钱？
目前的房地产事件对万科也许会是好事，倒逼万科出卖资产，卖出的资产还掉部分债，再把开发规模缩小，做做物业，那也许是一件好事。（如果资产是超值的，那以后也许还可以再回购一部分股份）
作者：大道甚易
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本来准备分红的钱拿来回购债券，挺好的。熬过去，以后别太追求规模了。毛利率才是关键。中国海外发展营收只有万科一半不到，净利润有万科两倍。$万科A(SZ000002)$ $中国海外发展(00688)$ $保利发展(SH600048)$
04-02 20:17
这个倒不能说万科有钱。很可能是无奈之举，因为投资者也有回售权。目前万科的债券收益率，不提升债券收益率，投资人肯定愿意回售，而万科也不愿意提升债券利率，自然就不如提前赎回了。
04-02 18:48
+2部分的成本是不是要跳升啊？
04-07 17:32
公告中写发行人有权决定在本期债券存续期的第 3 年末行使赎回选择权。
如果按照2024年4月3日收盘99.7696元，2024年4月8日以此价格买入持有至到期，可以获得100元的本金以及票面利率3.4%的债券利息收益，如果按照年化利率来计算，2024年4月8日投资到2024年5月20日的年化收益率有13.32%。请问我的计算正确吗？