$天宸股份(SH600620)$ 上海闵行地块已经开始动工，正对面是中高档小区星河湾，房价8万/平米。单凭此地块市值超80亿，公司名下资产另有浦东机场一块农业用地和北京若干办公楼，以及长期固定的$绿地控股(SH600606)$ 股份。上述资产的市场价值超100亿但均未通过财报体现，叠加公司进军养老行业，估值修复和题材效应兼顾，潜在涨幅空间在100%以上。