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回复@潜伏的七零后: 大致算了下,上海房价20年内,复合增长率是13%,远高于GDP增速,肯定也远高于收入增速。//@潜伏的七零后:回复@非典型伪价值投机:默认房价的增幅等于城市GDP涨幅,这个拉长时间看可能有道理,但是如果放在当下看,前期涨了20年,现在是不是该还债了?
引用:
2024-03-30 08:38
认识几个炒房客,你们肯定觉得觉得人家破产了。实际上,他们的现金流和资本情况,比多数股民好的多。南派炒房并不强调高杠杆,他们强调租售比和现金流。和他们交流有几个新认知,
1,买新房和参与IPO一样,极难赚钱,因为包装过度,因此贵。不少一线城市的老破小住宅在这波下跌之后,已经出现...