//@耕隐:回复@有事问彭叔:坐标广州,地铁上的大部分人都是需要买房或者想改善住房的吧?当然这需要这部分人群的收入需要得以改善的前提下。另外老家县城的房子很难成交了,家家户户县城有房了。想说的是国内楼市是否会分化,一二线稳定后缓慢增长,大部分缺乏产业且人口持续流出的三四线及县城继续低迷。
刚需的人数,真的不够了。
不管是城镇化,还是新生儿,你只要看看80后、90后,和00后、10后的人数差别,你就会明显的看到,楼市里面真正的需求,减弱了。那么当,楼市真实刚需减弱的时候,楼市里面的购房者,就只有那么一点了,而这么一点点的购房者,他们只有一笔钱,他们买了二手房以后,就...