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$福寿园(01448)$

请问合约价,名义金额,公平值;各指的是什么?

“提供墓园维护服务的收益在服务期间内被确认。墓园维护服务的合约价乃基于名义金额计算,并不代表该等服务的公平值。”

下面指的公平值,为什么还要减去未来维护费总额?我的理解不应该公平值=预期成本+合理利润?

“本集团估计将会递延的墓园维护服务收入的公平值时,乃根据提供该等墓园维护服务的预期成本加上合理利润,减去将收取的未来维护费总额计算。 ”

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03-24 20:08

多次询问混元得到的答案:
公平值=未来总的合理利润。
“为了计算墓园维护服务的公平值,我们需要先确定几个关键的数值:墓园维护费用成本、合理利润率和未来维护费总额。我们可以使用一个简化的例子来说明这个过程。
假设一个墓园提供的维护服务,每次维护的费用成本是100元,并且墓园预计每年需要进行两次维护。合理利润率假定为20%,也就是说,对于每100元的成本,墓园期望额外获得20元的利润。
接下来,我们需要确定未来维护费总额。假设墓园维护服务的合约期限是10年,那么未来维护费总额就是每年的维护费用累加起来。在这个例子中,每年的维护费用是100元乘以2次,即200元。于是,10年内的未来维护费总额就是200元乘以10年,等于2000元。
现在我们有了所有必要的数据:每次维护的成本是100元,合理利润率是20%,未来维护费总额是2000元。根据之前提到的公平值计算公式:
公平值 = 墓园维护费用成本 + 合理利润 - 未来维护费总额
我们可以代入数值来计算公平值。不过在这里,为了简化,我们先不计算最终的公平值,而是建立计算表达式。
让我们开始计算。
经过计算,这个墓园在10年服务期限内提供的维护服务的公平值总共是400元。这意味着,如果墓园按照这个公平值来收费,他们将在覆盖所有成本并获得合理利润的同时,确保在未来10年内有足够的资金进行维护工作。”
合约价和名义金额:
墓园维护服务的合约价和名义金额是两个不同的概念。
合约价是指墓园维护服务提供者与用户签订的合同中约定的服务费用。这个价格通常是基于服务成本、市场供求关系以及政府指导或监管政策等因素来确定的。合约价可能包括墓地的维护、管理、清洁、绿化等费用,以及可能涉及的设施,如墓碑、骨灰盒等。
名义金额则是指墓园维护服务提供者向用户收取的费用,这个价格可能是基于合约价的一定比例或者是一个固定的金额。名义金额通常用于墓园维护服务的宣传和报价,但实际上用户需要支付的费用是合约价。
总之,墓园维护服务的合约价和名义金额是两个不同的概念,前者是实际的服务费用,后者是用于宣传和报价的费用。用户在选择墓园维护服务时,需要了解实际的服务费用以及相关的政策和规定。

03-24 16:46

而在招股书的解释: