$碧桂园服务(06098)$ 1、投资地产链条，不能投资地产公司、高杠杆+下行周期、资金链断裂的风险太高，可以投资被地产公司误伤的物业。2、碧桂园服务的核心资产就是9.57亿平的在管面积、16.33亿的合约面积，每平米每月产生2.15元的营收，外加每年3-5%的外拓面积。从业绩来看，剔除三供一业、剔...