amo98

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//@HIS1963:回复@HIS1963: 因为怀旧，因为致敬自己消逝的青春，所以伤感，所以转了这个帖子，这个贴子今天也火了起来，但是有些回贴观点不敢苟同，我认为改开以来近五十年，每个时代都有每个时代的伟大进步，最近这十年的伟大进步，就我所知的就有：
1，近亿人脱贫，功德无量！
2，住房面...

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//@会计误工人员:高ROE比如20%低PB比如1.3的参数，最好加多两个参数: 低负债率和远比同行业高的毛利率。
1)极高负债率和极高负债体量的公司在周期景气是ROE很高是杠杆放大了效益，而这种模式在逆周期潜在流动性风险，比如地产，或金融;
2)远比同行业高的毛利率。为何有些毛利率低的公司，...

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//@会计误工人员:回复@vcvalue: 必须的
还必须考虑资产未来有效转变成自由现金的有效性和速度。
有些公司看起来账面一堆利润，但是现金流拉胯，一堆的折旧，总体固定资产收益率越来越低，或存货可能在兑现或清算或迷周期时可能需要被打骨折，应收账款一堆潜在风险，甚至一些大客户一旦有问...

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回复@见路不走开: 点到即止。我也懒得点化你，唯有自渡小伙。//@见路不走开:回复@amo98:你在搞笑吗？QE之后就看一年的表现？08年是因为QE产生的危机还是解决的危机？自己再去查查美帝04年到06年在干啥？还加息好！懂两个词就叫学习？全世界那么多专业的不如你一个知道两词的？你也别学习了，就问问...

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回复@amo98: qe，qqe，请问知道是什么吗？请问发生在何时？//@amo98:回复@见路不走开:07年8月16日美国佬第一次降息，一直降到08年10月。请问期间发生了什么？次贷危机。然后就是狂印钱，美联储资产负债表扩张了8倍。低息这么多年是因为经济不算好，通货膨胀一直没有达到2%的目标水平。年轻人，好好...

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回复@见路不走开: 07年8月16日美国佬第一次降息，一直降到08年10月。请问期间发生了什么？次贷危机。然后就是狂印钱，美联储资产负债表扩张了8倍。低息这么多年是因为经济不算好，通货膨胀一直没有达到2%的目标水平。年轻人，好好学吧，别人云亦云。//@见路不走开:回复@amo98:啥意思？美国低息这么...

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回复@amo98: 由于市区缺乏土地，我个人判断，市区房子租金会大幅上涨。//@amo98:回复@浊静徐清:我现在看好房地产哦。现在到了买卖双方互道sb时候了。我上两周用公积金入手一套房子，公积金放着也是放着，不如赌一把一线城市的房子。
为何看好：
1、房价已经腰斩
2、经济在好转
3、...

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回复@amo98: 5、我所在的城市依然处于人口流入，他们都需要买房落户
6、市区已经没地开发了，只有拆迁，成本就上去了//@amo98:回复@浊静徐清:我现在看好房地产哦。现在到了买卖双方互道sb时候了。我上两周用公积金入手一套房子，公积金放着也是放着，不如赌一把一线城市的房子。
为何看好...

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我现在看好房地产哦。现在到了买卖双方互道sb时候了。我上两周用公积金入手一套房子，公积金放着也是放着，不如赌一把一线城市的房子。
为何看好：
1、房价已经腰斩
2、经济在好转
3、M2继续狂飙
4、未来1-2年一二线房产供应大幅缩减
但归根结底我并没有对房子进行合理估...

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横有多长竖有多高。

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