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回复@悠之: 1零零碎碎的不在一起的房子2城投做出租不专业3运作不透明有很大的寻租空间。最后肯定亏本。不可持续。//@悠之:回复@huguopinglcsj:可以直接出租,也可以翻新、重建后出租,就看具体怎么做划算。
引用:
2024-05-20 07:10
楼市只剩最后一个大招了。二手房以旧换新。
三年前,肯定没人想到还有这招。
假定张三用评估价100万的老破小,换了一套总价200万的新房,张三需要追加100万现金或者贷款100万。
对城投来说,即使这套老破小的价值只有80万,其实城投也不吃亏,亏了20万,其实相当于总价打了9折。
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05-20 10:08

那就交给专门公司来运营,可以自己成立,也可以招标,

05-21 05:23

收购的房子零散不好管理?可以增加人员编制啊,一些亲戚朋友老是带人带礼物过来求帮忙给个岗位,正好,还有一个好处可以把房子便宜租给相关人甚至免费给相关人占用,反正亏又不是亏自己的,好处却是实实在在的