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地产二三事:
事一
甲方:不上不下交
项目:产业
事件:入库前期合作单位
内容:己方前期部缩编,相应职能全部由合作单位代理完成,并固定团队/人员,限制服务其他对象。
事二
甲方:西北某省会地方顺二位房企(私企,政商关系.口碑佳)
项目:住宅
事件:市调/客群锁定/策划/强排/拿地
内容:锁定能支撑成本测算平衡的客群数量才进行项目推进,客群主体:公务员/教师。
事三
甲方:西南某三线城投
项目:住宅/教育设施
事件:客群锁定/融资
内容:当地房开项目几近停滞,此盘纯住宅开发按当地销售单价成本测算亏本,变更部分用地性质,引入当地名校并代建,学区房价格持平开发成本,客群主体公务员,预交购房保证金。项目商行融资需通过“白名单”审核。
$上证指数(SH000001)$

全部讨论

05-22 07:10

政府卖不了地,没钱给体制内的发工资,那就让体制内的买房,然后才有钱给他们发工资。
这不闭环了嘛,我看行。

05-21 23:18

三四线城市购房主体成了公务员/教师,这事总是感觉哪不太对。