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【很多人恐怕还没有意识到,这轮房价的长周期见顶和反转,是优秀的85后和90后们,打翻身仗的机会】
首先是家庭资产的结构中,优秀的85后和90后在前几年或主动或被动地降低了房产在家庭组合占比,而80-85年大多都是持有多套房子。这轮房价的长周期下跌,从高点回撤水平来看,受损更重的显然是85前们。
另一方面,更重要的是,优秀的85后和90后如果持续学习并掌握了资产配置的投资实践,不但2018至今已经挣了不少钱,看未来,权益投资的意义将更加重要,掌握这项专业本领的人,未来的资产净值曲线显然是更值得期待的。靠房子跑赢的时代一去不复返了。
而大部分上一轮沾了房地产上行周期的光的人们,除了买房子,几乎都不会做组合投资。例如目前身边不少人,他们除了舍不得这个价格卖房之外,更深一层的原因是,他们也不知道房子卖了拿到手的大额现金,该怎么投资,让他们都存银行他们也觉得亏啊,所以也很愁。
因此,只要未来经济不是衰退和崩溃的(概率很低),房地产后周期时代,掌握大类资产配置能力,特别是知晓如何在长期中做好权益投资的人们,将是优胜者。
同样的,投顾行业未来也必将是有长久发展的行业,目前国内还处于鱼龙混杂的起步阶段,需求很大而供给水平还很低,这个行业也定会有一个光明的未来。
$创业板指(SZ399006)$ $恒生科技指数(HKHSTECH)$

精彩讨论

奥利弗史塔克03-11 15:50

这个帖子又被推上热帖。其实,无意引起太多争论。帖子的核心意思是,以前的人们手头有了几百万的钱,首先想到的就是去买套房子等着涨就可以了。未来,这么简单的配置逻辑,显然不存在了。于是乎,当下的卖房人在拿到几百万现金之后,谁有能力把这大几百万,做出一个长期年化收益率目标设在6-8%的多元化稳健资产组合,谁就是未来的赢家。许多人都嘲笑老胡说他60w炒股金额太小,可是,又有多少比例的人会对500w以上的资金规模做好大类资产配置?如果你已经具备这样专业的组合投资能力,相信我,这就是我们的核心竞争力。这样的投资能力,远比一份好工作更加重要。

ETFZENG03-11 12:18

睁眼说瞎话系列?

内需不足只买医药03-11 12:02

哪一个国家房地产下行而其他投资还能赚钱的?这些年股市跌幅远远大于楼市,未来房子依旧是最安全,整体收益率最高的投资

威廉1903-11 16:18

你们把数量搞错了,500万的现金最多等于20万的工资,1000万的现金等于50万的工资。这还得有足够的投资能力才能匹配这个数目。

大马哈投资03-11 15:54

其实几百万的现金,如果能做好理财,那这就相当于一份非常好非常好的工作了。500万,每年赚10%,比绝大多数工作都强吧,而且这个还有复利效应,这相当于努力理财给自己带来的工资提升

全部讨论

我觉得现在要珍惜这轮经济危机给的上车买房机会

这个帖子又被推上热帖。其实,无意引起太多争论。帖子的核心意思是,以前的人们手头有了几百万的钱,首先想到的就是去买套房子等着涨就可以了。未来,这么简单的配置逻辑,显然不存在了。于是乎,当下的卖房人在拿到几百万现金之后,谁有能力把这大几百万,做出一个长期年化收益率目标设在6-8%的多元化稳健资产组合,谁就是未来的赢家。许多人都嘲笑老胡说他60w炒股金额太小,可是,又有多少比例的人会对500w以上的资金规模做好大类资产配置?如果你已经具备这样专业的组合投资能力,相信我,这就是我们的核心竞争力。这样的投资能力,远比一份好工作更加重要。

哪一个国家房地产下行而其他投资还能赚钱的?这些年股市跌幅远远大于楼市,未来房子依旧是最安全,整体收益率最高的投资

03-11 12:18

睁眼说瞎话系列?

哥,对于00后有什么建议吗

03-11 15:00

哈哈哈笑死我了。现在洗地文水平已经低到这种程度了吗。

03-11 15:57

80-85的炒股能力可不比85/90的差呀。大金链这种民间高手相当多

03-11 12:28

现在看好中国房地产的。和相信中药的、相信华为的是同一群欠智商群体。我每次见到这些人我智商上的优越感井喷而出

这波房地产跌幅会远远超过你想象。现在所有政策只是控制下跌速度。等跌的差不多了顺势推出房产税不至于对市场冲击太大。

03-11 15:51

换赛道、换规则玩是年轻人不被老东西们玩弄的唯一出路!