$融创中国(01918)$ 说一下融创公开债。境内公开债全额偿还，只是展期，从今年底开始，每季度偿还，利随本清，还到2026年。境外美元债，部分强制转融创中国股票，部分转服务股票，不转部分分期还，记得是到2029年。看清楚了吧？内资债利息全付，一点不少。外资不转股部分，也都还本付息。而且，内资比外资优先。不仅如此，老孙还给163376内资债担保，应该45亿吧？再看看万科。据网络传言，金融机构不同意万科展期的一个原因是美元债全额偿还，跟内资银行信托却谈展期，而且拒绝增加抵押物。如果属实，那万科做法跟融创比，确实有差距。当然万科肯定不想公开债违约，但如果你是新华保险老总，会舒服吗——眼见万科自由现金流无法覆盖短期借款。