回复@朝花夕拾的鱼: 这是机会成本的问题。衡量两个问题，一是现在卖掉，五年以后能用多少钱买回来。二是现在卖掉，以自己的投资能力五年以后大概能变成多少钱。
第一个问题我认为大概率是能买回来的，第二个问题我觉得保底年化10%既五年60%应该还是可以做到，那么我的选择是很明显的。
纠结于现在卖要亏多少钱打多少折，就是不会对比机会，且卖出时不能忘记买入成本，这是投资大忌。我21年初卖房子的时候卖完就涨了60万，然而三年过去，那套房子比当时的卖价都又跌了40万，而卖房子收到那笔钱已经+100% 。
房子也只是投资品的一种，不要对它有什么特别的情感。现在的租售比极不合理，我在看一套挂牌1500万的房子，租金只需要每月1万元，折PE125倍，这是时候买合算还是租合算应该很好选择。1500万简单的折70年，平均每年约21.5万，租金却只有12万，那么选择租房，只用一半的价格拥有这个资产壮年期几年的居住权，是一个很合理的套利行为。//@朝花夕拾的鱼:回复@肥实的二蛋:现在不好出手，除非折扣大