北京甲级写字楼空置率高位接近18%，21年9月份近17%；万得资讯的数据显示北京甲级写字楼租金12年4月450元/平米·月，13年略跌了一些，目前是349元。我估计这是受到结构的影响，越来越多外围的面积加进来，拉低了整体的租金。从常识上来看，这么多年租金应该是持续增长的，下跌是短期的事情。国贸本身的租金19年度834元，是13年的1.56倍。未来要是空置率下滑，并且租金上升，这有利于国贸收入的提升。
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北京甲级写字楼空置率高位接近18%，21年9月份近17%；万得资讯的数据显示北京甲级写字楼租金12年4月450元/平米·月，13年略跌了一些，目前是349元。我估计这是受到结构的影响，越来越多外围的面积加进来，拉低了整体的租金。从常识上来看，这么多年租金应该是持续增长的，下跌是短期的事情。国贸本身的租金19年度834元，是13年的1.56倍。未来要是空置率下滑，并且租金上升，这有利于国贸收入的提升。
这个新闻就不对，北京写字楼2012可到不了平均租金351，你要说是2020年以来的低位还差不多