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【政府回购住房拯救房地产周期？】
这几天，好多人看好地方政府回购房子，似乎这就能带来房地产下行周期的反转，瞥见了清掉庞大库存的希望。
有人还打了这样一个比方，说全球三大刚性泡沫：美股日债和中房——最终美股靠的是股票回购，日债靠的是日本央行回购，所以中房，最终也要靠地方政...
别搞错了，政府回购房子，主要标的是开发商卖不出去的新房，给他们提供流动性的，不是要去买二手房去库存。至于老破旧，关键问题是，拆迁费谁出？出低了人家不乐意，出高了……谁现在还会出高价拆迁，不但掏不出钱，再建也怕卖不出价啊