五一假期即将来临，后疫情时期旅游消费逐步回暖，这一次临近假期又是商家们来刺激消费的大好时光。赶在疫情复苏的节点上，北京环球影城历时4年建设即将开园。就在北京7号线上一直都有一站叫做环球度假区，相信许多人并不知道这里要建什么。因为环球影城这个品牌对于国内来讲并没有迪士尼深入人心。实际上，北京环球影城的建设投资远超上海迪士尼，占地面积是迪士尼的4倍。应该具有类似上海迪士尼的影响力，想当年上海迪士尼开园前，周边地价有上涨预期，上海本地股被爆炒，迪士尼投资方锦江集团旗下锦江投资大涨5倍。而北京环球影城，不仅鲜有人关注，还有部分人感觉比较迪士尼，北京环球影城建得有点土。实际上，从国外的案例来看环球影城客流量是仅次于迪士尼的，可玩性评价也是比迪士尼要好不少。看来对于北京环球影城人们有着巨大认知差。
01日本迪士尼VS大阪环球影城
以日本为例，日本东有东京迪士尼乐园，西有大阪环球影城。可以看到两大主题乐园每年客流量相近，但是东京迪士尼客流量更多一些。而日本大阪环球影城占地面积要小于东京迪士尼，但是客流量排名紧追东京迪士尼。
日本东京迪士尼总体评价为老少皆宜。定位在类似亲子游乐园，不会有太多刺激的项目。大部分游客表示去迪士尼是带孩子去的，也有部分为满足童心、少女心选择去迪士尼，也比较适合情侣。从服务与体验、整体氛围来讲迪士尼做的比较细心要优于环球影城。
然而游客的对两者定位不同，决定了选择兴趣不同。大朋友或者说成年年轻人推荐去环球影城的比较多，国内多数去过日本旅游都比较推荐大阪环球影城。
最主要的区别游玩项目IP定位不同，迪士尼主题许多IP均是动画里出来的构建的童话世界，可能新一代人不看迪士尼动画的会比较陌生。而环球影城IP均来自热门电影，以日本大阪环球影城为例必去的地方便是哈利波特魔法世界区。环球影城所用IP知名度更为广泛，也正是许多年轻人喜欢的原因。
所以相比迪士尼，北京环球影城可能更为吸引年轻人多一些。我国上海迪士尼要比大阪环球影城大3倍，而北京环球影城要比上海迪士尼大4倍。可见北京环球影城要比大阪环球影城可玩项目要更多，非常值得期待。
02一个度假区盘活远郊：对比上海迪士尼
上海迪士尼所在上海浦东川沙新镇，距离诸如市中心南京路坐地铁的距离需要1个多小时。迪士尼开始投建后，曾经的上海远郊住宅均价上涨了5倍。上海市信息中心曾有报告显示，上海迪士尼首年开园后，上海市旅游收入平均增速比往年提高了12%。也带动上海其他景点爆发增长，如东方明珠接待人数迅猛增长了16%。同时带动周边大量酒店、餐饮。
对于上海迪士尼规模来讲，如果要玩完迪士尼项目，至少需要2天时间。而北京环球影城是上海迪士尼的4倍，这意味着给予酒店行业很大的发展空间。
而北京环球影城坐落在北京近郊通州区，东五环东六环之间。距离市中心不算太远，去趟王府井西单可能也需要1个小时地铁了。北京东南角是近年主要建设区，是属于荒僻的一带。挨着环球度假区比较近的园区，有北京欢乐谷。不同于上海迪士尼建设时期，目前房价政策高压，通州区房价一向波动较大，园区建设很难再次带动房价了。但是在目前后疫情时期，可能带动酒店行业加快复苏。
03投资逻辑对比
在2015年下半年上海迪士尼便预计在年底开园，这半年市场炒作涨幅最耀眼的，便是锦江投资。上海迪士尼投资方之一申迪集团，其背后有四个大股东，分别是锦江集团、百联集团、陆家嘴、上海广播电影电视有限公司。锦江投资便是锦江集团旗下的，还有陆家嘴。可想而知，都是上海本地最具标志性的企业。当时正值杠杆牛市破灭，资金重返楼市。上海本地地产股居多这便构成主要投资逻辑。
与如今北京环球影城相比，地产股因为受到房价高压政策，并不受资金青睐。反而疫情复苏趋势下，酒店旅游业绩预期回暖，加之北京环球影城开园带动。这便构成可以被广泛认同的投资趋势。
北京环球影城国内投资方主要是首旅集团旗下首寰文化，持股70%。以首旅集团牵头搭建周边一系列消费场景，可以包括首旅酒店、王府井、首商股份、全聚德。
王府井作为内地少数拿到免税牌照的企业，除了在北京首都机场、大兴机场开展免税店，北京地区主要落地点便是北京环球影城。王府井曾披露环球影城度假区内打造有税和免税结合的商业综合体。在通州环球影城度假区内布局了商业项目，该项目以有税加免税业务为主，打造奥特莱斯、商业街区等多业态融合的一体化综合体。
全聚德在环球影城开设有一家门店，面积在1500平方米，假设客单价100元/人，每日进店2600人，全年营业365天，则年贡献营业收入9500万元，参考行业10%左右的净利率水平，预计该店年贡献利润约950万。2019年公司扣非后净利润2030万元，其他经营情况不变的情况下环球影城店有望拉动公司利润提升47%。
首旅酒店这两年受到疫情影响业绩有所冲击，随着疫情消退，首旅酒店将迎来业绩复苏，同时加上北京环球影城规模庞大，必然带动大量住宿需求。
总结：目前人们对于北京环球影城认知存在一定预期差，但是开园时间不定。如果赶上五一开园，预计场面应该是比较火爆，可能再次登上热点。而五一假期酒店、旅游、消费数据都是大家最为关注的。考虑国内现在疫情状况，这些数据超预期的概率很大。