转发//@欢乐野战大队: 不拿地也行，那就必须振兴文化旅游及消费服务业，为地产业务提供现金流，就像建发股份一样 利用物流供应链业务为房地产投资提供现金流，2016年的华侨城就是文旅创造现金流 支撑地产投资，用极小的地产开发规模创造高利润。房地产“降负债 卸杠杆 去过剩产能”的调控今年就会结束，处于地产周期性最低谷，后面是行业复苏。经济周期性波动一般都要经历高涨——下降——低潮——回升——高涨等几个阶段的循环，房地产周期具体表现为2018年高涨、2020年衰退、2022年微机、2024年复苏、后面再高涨，再涨20年