据不完全统计，房企股权融资“第三支箭”落地两周多以来，披露股权融资意向或计划的A股房企已达20家，其中有17家拟通过定增再融资，占比超八成。在定增队伍中，目前已有华发*股份、福星股份、嘉凯城、大名城等房企率先抛出预案。除嘉凯城外，其余3家募集资金的七成及以上用于“保交楼”相关房地产项目。
名单如下：福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、陆家嘴、万科、华夏幸福、天地源、格力地产、招商蛇口、华发*股份、嘉凯城、金科股份、冠城大通、外高桥、绿地控股等A股上市房企、涉房企业响应政策筹划再融资。
房企股权融资“第三支箭”，似乎效果并不如预期，很多标谤“优秀生”的地产股票在发出预案后股价不涨反而逐级下行。
从长远看，房地产市场的区域冷热不均，受销售端持续低迷影响下房企资金日益匮乏，意味着未来房地产市场份额将被大型房企及正在急速成长的中型房企所占据，中小型房企将逐步退出市场。无论是为了获得融资还是土地，还是为了占据市场份额，最终都将导致大型企业加速兼并中小型企业。
华夏幸福12月14日晚间公告，公司计划以所持有的下属公司股权注资搭建“幸福精选平台”及“幸福优选平台”，并以两个平台股权作为偿债资源与公司金融债权人及经营债权人实施债务重组。债权人将以不超过400.39亿元债权换取“幸福精选平台”及“幸福优选平台”分别不超过49%股权或相应收益权。截至2022年11月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元。如果上述计划顺利实施，华夏幸福三分之二的债务或面临化解。
2023年，兼并重组浪潮为大势所趋。$上证指数(SH000001)$