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韩国住房供给率2002年就已经超过100% ,97年危机到现在韩国房价依旧是维持单边上涨,并没有出现白菜价的房子。

1、韩国的土地交易市场相对于国内更加自由
2、韩国人口自然增长率远远低于中国
3、韩国具有相关的超额利润税、房产税,国内没有,即使国内要出也是在这轮新房地产周期的末尾

所以那些人云亦云的国内人口数量减少、土地辽阔、房产税这把达摩克利斯之剑的观点不攻自破!

即使唱空,希望空军能给出更新颖更犀利的观点来支持中国未来会出现白菜价的房子!

$龙光集团(03380)$ $融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ #中国恒大# #保利地产# #地产#

住房供给率=(住房量/家庭数量)X100%韩国住房供给率2002年就已经韩国住房供给率2002年就已经

全部讨论

2023-05-07 19:20

韩国房价今年已经大跌了,还搁那吹呢

2023-05-07 18:55

终于看到一个有认知,独立见解的球友

2023-05-07 21:59

这言论太奇葩了,我愿称你为贵物

2023-05-07 22:20

远远高于是指上世纪80年代吗?

2023-05-07 19:26

看空的就叫他们看空,看多的就多买几套房,过些年房价翻几倍财富自由。叫看空的后悔去吧

2023-05-07 19:21

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2023-05-07 22:28

不要只说韩国,那没有意义。要说首尔,土地和房产控制比中国严格得多,也不允许炒房的。

2023-05-07 21:40

除了几个知名的城市,别的地方有没有房地产这个行业都难说,还有韩国人也不算少,5000万,人口密度也不低!二十年后,就一线城市估计还行,多数县城差不多回归2000.3000了,或者说是建安成本!

2023-05-07 21:28

房价从来都是由买的起房的人决定的

2023-05-07 20:59

主流反方没有说白菜价吧?反而是主流正方的涨价预期在消亡!这是问题所在!