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商业地产没有护城河,新的商场开业,总不可能凭空增加消费,肯定是抢原有商场的。我这里第二个万达快好了,到时候肯定抢新城的生意去了。
引用:
2024-04-29 17:08
$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 煤炭大v公公买了新城,我说一句,商业地产的风险被低估了,目前一二线商场也高度过剩,上海徐家汇的百货商场倒了好几个,上海张江顶流长泰广场也有很多商铺关闭。王健林当年意识到住开过剩,却没意识到商场其实也面临大面积过剩。他当年如果像嘉诚那样跑去...

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是,商业地产建立护城河非常不容易,即使护城河强如恒隆这种,也面临太古里之类的竞争。