知无崖2014-03-18 20:31我的看法不太一样:
大房地产商为了业绩需要,至少要保证销售收入不要太大下滑,可能被迫在土地价格高企的时候也购地,这样真的可能存在风险。
而中小房地产商,如果能够做到像炒股一样,在没有明显的机会时就等待,维持较小的组织机构,也可能赚到很多钱的。另外,中小房地产商的当地政府关系好,可能获得廉价土地。
知无崖2014-03-18 20:25顺德一家本土房地产商,开发的楼盘在本土还是高端的,前几年顾问叫他们清算房地产税,他们不干,去年被清算,补交了好多税。
知无崖2014-03-18 20:17这个我觉得不对,在顺德,我了解,已经有一些楼盘清算了土地增值税。