1、资本家为了得到在特殊生产场所使用自己资本许可，要在一定期限内(例如每年)按契约规定支付给土地所有者一定货币额，这个货币额不管是耕地、建筑地段、矿场、渔场还是森林等支付的都统称为地租,由此产生现代社会三个互相对立阶级-雇佣工人、产业资本家和土地所有者;
2、随着经济发展进程，土地所有者日渐富裕，他们的地租不断上涨，因为他们不单出卖土地，而且是出卖经过改良的土地，出卖不费它分文的投入土地的资本，他们不费一点气力就把社会发展成果装进自己腰包，他们是为享受果实而生的，由此租地农场主避免进行一切不能在自己租期内收回的改良和支出，从而成为发展合理农业障碍；
3、利用瀑布而产生的超额利润，不是产生于资本，而产生于资本对一种能够被人垄断并且已经被人垄断的自然力利用，这时瀑布土地所有权使所有者能够把个别利润和平均利润之间差额占为己有，这样获得的逐年更新利润能够资本化，并表现为自然力本身价格;
4、地租高低主要取决于土地肥力、土地位置和社会发展三个方面原因，人们在考察地租时，总是从提供最高地租的土地出发，最后才谈到不提供地租的土地，因为不提供地租土地总是会起到调节市场价格的作用；
5、级差地租是由投在最坏的无租土地上的资本收益和投在较好土地上的资本收益之间差额决定的，地租通常在土地出租时确定，此后在租约有效期间内，由连续投资所产生的超额利润落入租地农场主腰包，由此租地农场主总是力争签订长期租约，但由于地主强势，每年都可解除的租约增加了;
6、超额地租以垄断价格为基础，这种垄断价格既不是由商品生产价格决定，也不是由商品价值决定，而是由购买者需要和支付能力决定，建筑投机对象是地租，而不是房屋；
7、资本逐年为资本家提供利润，土地逐年为土地所有者提供地租，劳动力逐年因为劳动获得工资，由此形成三个阶级即资本家、土地所有者和工人的逐年收入，这些收入是由职能资本家作为剩余劳动直接吸取者和一般劳动的使用者进行分配的；
8、资本主义生产有两个主要特征，其一是雇佣劳动是商品生产基础，其二是剩余价值是商品生产目的,资本主义分配则有三个特征，其一是工资以雇佣劳动为前提，其二是利润以资本为前提；其三是地租只限于超过平均利润的余额，土地所有者由社会操纵者降为单纯土地收租人；