睡前看好多人为融创中国快报后不涨感到委屈,用手机在雪球上随手看了几家地产公司的负债总额和负债率,$中国海外发展(00688)$ 2020年半年报资产负债率59%,$保利地产(SH600048)$ 79%,万科84%,融创中国86%,中国恒大86%,后两者的资金成本和稳定性比前三者相差就更大了,后两者降低16%负债率到70%对应是多少亿负债呢?融创大概负债8700亿对应要降低1390亿,恒大大概负债1.98万亿对应要降低3168亿。银行地产信贷新政后开发贷超标的要压房地产行业融资,没超的也不会快速增长,信托和保险公司踩雷后追责,基本会暂停地产融资业务,疯狂激进的地产公司为了流动性会不会割肉大甩卖呢?总要先活下去是吧,哪怕资产和项目再好也要顾眼前啊。那有能力吃的公司,平安踩雷自顾不暇,最有空间的地产公司居然还是中海外了,好意外。$中国建筑(SH601668)$还是最稳健的