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重资产扩张都应该非常慎重，逆势扩张，借钱扩张，更甚。有能力，有信托责任的管理层，也是可遇不可求，也呈现间歇性（换人就变了）。职业经理人，企业家创业者，都未必能够及时收住手。希慎兴业的扩张，对股东是正面的吗？太古未来大幅多资本开支，能给股东带来多少回报呢？領展这种收租金抵押品这么充足都要供股，那做开发的万科还有一众资产负债表更差的，就不奇怪了。引用：
2023-02-14 19:002月13日，领展房产基金发布公告称，建议以全面包销方式按每个供股基金单位44.20港元的认购价以5供1的基准进行供股，认购价为62.8港元折让约29.6%，以筹集约188亿港元，供股所得款项净额的约40%至50%将用于偿还债务。
领展指，供股可将净负债率降至低于20%，预计供股所得款项净额将用于偿还今年...