回复@宽一投资: 有多少人有联排别墅,这个比例有多少。//@宽一投资:回复@没退路可言:你光看到出生人口,你考虑到死亡人口了吗,接下来50到60年婴儿潮时代出生人口都到了死亡年龄,又多了多少空房子
毛利率从之前...
当下,大家为什么看不好房地产市场,黄奇帆总结:①中国人口14亿达到顶峰,负增长,出生率下降,2022年开始已经跌破1000万。②中国的城市化率目前65%,已经非常高的水平,欧洲美国是75%。③中国的老龄化现在在加速。这三个是需求端,需求在大幅下降。④目前市场库存巨大,开发商已经造好的房子一年...
①主要指标,和万科情况差不多,营业收入2022年达到高点后开始出现负增长,可预期的2024年应该还会继续下滑。龙湖营业收入下降30%,毛利下降40%,净利下降50%。毛利率净利率和净资产收益率相较于巅峰时期也是腰斩,这不是公司的问题,是行业的问题,整个市场都不好,下滑少的就算好的了。龙湖是民...
使命:善待你一生。
01我们要做什么?空间即服务。有生命的空间,有温度的服务。02客户体验什么?龙湖在哪儿,舒心与惊喜就在哪儿。03我们怎么做到?聚集和发展最合适的人才,有效地应用最智能的技术,并成为在此领域的先锋为你持续创新。
核心价值观:
01 企业家精神
商业趋势洞...
①主要指标,营业收入从今年开始下滑,下滑了7.5%,前几年稳步增长,去年最高5038亿。房地产行业有个特点,卖出去的房子不会计入当年营收,需要交房之后,所以2023年营业收入是2021或2020年的销售收入,预计未来2年应该也是下滑的,这两年市场更不好。净利润相较于之前腰斩也不止,最高的时候接近6...
今天去一个邻居家,看到他家 5L 的桶装水换成了哇哈哈的,之前一直是喝农夫山泉。看来水这个业务消费粘性真的不高,确实喝不出什么差异化,大家更在乎是否方便买到,价格是否合理。
我不经常喝酒,酒对我这外行来说确实也喝不出什么差异化,感觉都是一个味,只不过度数高的喝起来比较冲,难以...
①主要指标,从2016年以后营收稳步增长,从15.6亿增长到2023年的43.9亿,年复合增长16%左右。净利润从2016年3.8亿增长到2023年7.68亿,年复合增长11%左右,增速不及营收增速。毛利率相对稳定,在65%左右,净利率相较于几年前有所下滑,从25%左右下滑到18%左右。几乎没有有息负债,净资产收益率在12...
涨到成为信仰,涨到没人不相信不涨,涨到开始喊出极端的目标价位。到这个时候一定要小心了,危险已经悄悄靠近。一定要相信这个市场只有少数人能赚钱,你的观点如果和绝大多数人都相同,那你绝对是错的。一定要相信周期,没有什么东西能一直涨下去,当然有些不一定跌多少,可能会长期的上涨停滞来消...
①主要指标,除2020年微弱增长之外,其他年份都保持较快速稳定增长,10%以上。净利润基本和营业收入同步,但增速更快。营业收入5年增长55%,而净利润5年增长67.8%。毛利率2023年恢复到40%以上,净利率也是近5年最高水平。资金负债率相较之前有所降低,净资产收益率维持25%以上,各项指标都很优秀。...
现在还有闲工作累不愿意加班的吗?昨天和一邻居聊天,她是做基因检测的,她说公司现在都没有业务,她天天闲的慌,好担心,不知道什么时候被裁员。
今天买菜煎饼,和老板聊了一会,老板说今年还不如疫情的时候。之前中午忙到2点,现在1点就不忙了,晚上之前能卖300左右,现在卖100块。我说菜煎...