Change_XP 的讨论

有时候想想蛮好笑的，你说你不懂吧，你还有模有样说了3点，说你懂吧，又没啥逻辑。对9年义务教育真的挺失望的，都是些啥玩意啊[捂脸]

别急嘛，你算的后续建安支出我觉得挺好的，算的很细、应该很准，但是建安成本既然当成负债，也能算做资产，1000亿元货值，继续建下去，就会变成值1600亿元（按你的算法），而且，很大可能还要加上毛利卖给客户，为啥你直接用1000-1650，卖给客户的价格肯定要减掉预收款才是实际收到的款项，才能用来偿还有息负债、无息负债。新开工、利息暂时不讨论了，你说的大概没毛病。

我可以这样理解吗？——合同负债在资产负债表的“负债”里，而货值在资产端的“存货”里——二者加不起来

你算最终能偿还多少有息负债，不去算主要的预收账款，反而去把应付算进去，不算舍本逐末吗？期间费用和利息也不用考虑是吧

你确定你初中阅读理解及格了？今天心情好，回复你一下，预收或者说合同负债，已经收了，钱也花了，再算有毛用？需要的是交房，交房牵涉到后续建安支出，站在某个时点，是手里有啥，今后需要支付多少，明白？
第二，你说新开工，的确肯定有新开工，也会有支出，但是没有去化的把握不会新开工，因为那是现金流流失，只有预计开工预售收入＞前期支出才有新开工，所以本文不讨论新开工的影响，即使有也是正面影响，明白？
第三，利息的确每天都在发生，我有说没有利息吗？难道租金不是每月都收？不能对冲？
讨论问题自己先想想逻辑，别乱七八糟整一堆扯

简化一点，你有1000亿合同负债，要交房，把这些房子造好还要600亿，然后在建的这些不是全都卖完了，大概还有650亿或者700亿货值可卖，还不能理解，我就没办法了

嗯，我觉得你可以去报名CPA了，总是能理解得这么透彻