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我一个亲戚，36岁了，之前一直在一家公司做，公司业务越做越大，自己也挺努力，跟着挣了不少钱，拿到股权，10年前三线城市买了房，结了婚，生了两个女儿，2021年又在重庆买了房，老婆全职带孩子。疫情期间，业务受影响，公司规模缩减，作为高层也要走人，股权退出。如今也很难找到合适的工作，两个孩子，两套房贷，上面还有4个老人。房子想挂出去卖，同小区几百套挂牌量，很难出手。
大部分三四线的人，只要是2018年后买房的，凑得首付和装修钱基本上跌没了，搞不好处于破产状态，工作不稳定，每个月还要还贷款。楼市的残酷程度比股市还要高，因为股市很多人是不会加杠杆的。$万科A(SZ000002)$ $东方财富(SZ300059)$ $保利发展(SH600048)$
你要瞎编也过一下大脑吧。第一你说人家已经挣了不少钱。第二，房子是十年前买的，那时候正好是房价打折促销。第三，还是三线城市买的房，那总价也不过几十万而已。请问这三个条件组合起来看你朋友凭什么会还不起房贷还要靠卖房补贴家用
炒房比炒股风险大得多！这个问题我几年前也提过，只不过那时候房价还没跌，所以说出来被当成了笑话。股市里绝大部分人没杠杆，楼市天然三倍以上杠杆，股市70%的人资金10万以下，楼市随便一套就百万起步，当市场下行的时候，楼市的风险比股市大太多了，股市一般人亏个两三年工资了不起了，楼市一亏就是半辈子，股市亏了对人生没太大影响，还有东山再起的机会，楼亏了基本上大半辈子搭进去，翻身机会渺茫。这波楼市下跌，会让那些认为房价只涨不跌，买房稳赚不赔的人得到深刻的教训，只是用大半辈子的代价得到一个教训，实在代价太大。
看得出来你是个不错的人，太容易被骗了，如果按他说的挣了不少钱总共就两套房，第一套肯定早就还完或者当年那点房贷基本可以忽略不计了。重庆这套房他自己说的同小区就几百套挂着卖，什么样的大户型小区会几百套挂着卖呢？这种小区肯定不会是高总价的高端住宅，再说重庆其实房价以前就被黄控的很死也就疫情之后这几年涨了一波，就算21年买的现在真要愿意出手小亏一点也绝对没问题。这货就是来编故事的关键还不经过大脑
事情千真万确，人家中专毕业，赶上了公司的快速发展。我的观点是，前几年买房的风险是比股市更高的，因为很多人都是凑的首付，再贷款买的房子，杠杆很高，破产很容易$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$