宏观投资笔记

最终的底部：估算回购房价格

昨天zzj会议首要任务就是房地产去库存，简单说就是让居民接盘新房，那么钱从何处来呢？
接下来会有几个政策铺开，针对库存较高的地方：
1️⃣以旧换新(部分地方已经开始了)
2️⃣逐步放开，彻底挖掘改善盘需求，同时让市场价格自由寻底
3️⃣回购存量房，居民拿到回购款换改善新盘...

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大通胀的可能性是存在的，但是即使放水，钱也不会大量流进楼市，至少在扭转生育率下滑趋势之前楼市不会涨，不然之前的的改革功亏一篑了
金融权力回收，d管金融，这一切都是为了控制资金的铺垫，所以即使大放水，上面肯定不会让中国经济重蹈覆辙
所以，这个钱会流到谁的钱包里呢？#港股内房...

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想抄底房地产的人需要想清楚几个问题：
1️⃣目标是居住还是投资？如果是投资的话，期望收益是多少？接下来考虑风险
2️⃣需求侧：该地未来经济如何？经济结构可持续性如何？就业率如何？人口结构和人口趋势是什么？净流出or净流入？
3️⃣供给侧：一手存量房去化周期多久？超过36个月...

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老美有自己的创新药要买，为啥要买别人家的呢

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俺们这的商人都面临一个问题：
明明靠背景和关系可以捞💰，媒体也可以摆平，也没啥做空的人一直盯着你，为啥要辛辛苦苦创业呢？
这个问题困扰着很多人
#合成生物探底回升，瑞丰高材20cm涨停# #持续飙升！小米股价逼近20元# #AI概念卷土重来？三六零冲击涨...

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这些城市的公共服务价格可能要上升了…，通胀领头羊🐑
根据自然资源部发布的《通知》的要求：商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月...

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回复@金马_金腾药科: 按照这个口径计算的话19年出行人次2.3亿，消费1470.4亿元，人均639.3元，24年为565.73元，同比下降11.5%，结论没变，数据下滑更严峻//@金马_金腾药科:回复@宏观投资笔记:图片评论 查看图片

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第一季度：沪深300和中证500营收和利润增速负增长……
经济依旧探底中……#太强了！恒生指数走出十连涨# #高铁概念开盘拉升，板块内掀起涨停潮# $上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$#地产股直线攀升，南国置业强势6连板#

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24年第一季度企业家指数下滑，
储户指数下滑
经济依旧在寻底中……
#太强了！恒生指数走出十连涨# #高铁概念开盘拉升，板块内掀起涨停潮# $上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$#低空经济再度启动，安达维尔20cm涨停#

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先说结论：消费降级了，出门的人数多了，但是更多的是穷游……是因为人们失业了到处玩？亦或者没钱赚不如出去玩？……
今年五一假期旅游与19年数据对比：
1️⃣
24年五一假期为5天
19年五一假期为4天
2️⃣
24年出行人数2.95亿人次
19年出行人数1.95亿人次
同比增...

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哈哈哈哈，方丈：真晦气

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还不到10点北向流入百亿，我还以为我眼花了#白酒股大幅走高，酒鬼酒封板涨停# #高铁概念开盘拉升，板块内掀起涨停潮# $上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$

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那些只读华夏历史的人并不是真的喜欢历史
那些历史都是王的历史
真正喜欢历史的应该纵观世界史
#2024年巴菲特股东大会# $上证指数(SH000001)$ $深证成指(SZ399001)$

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总有投资小白拿价投那一套去定投股票……
价投去价投市场去玩好吧，这里是融资市，虽然都叫做股市，但是顶层设计根本不一样，咱们就别生搬硬套了好吧#2024年巴菲特股东大会# #真的牛！恒生科技指数持续猛冲# $伯克希尔-哈撒韦B(BRK.B)$ $上证指数(SH000001)$

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降息预期带来的套利机会
双降，即降息降准，导致银行存款利率进一步走低，企业贷款利率更低，促进企业发展，同时倒逼银行存款转移
银行存款转移最常见的标的就是短债(几个月)，所以就会导致资金买入短债，从而抬高短债价格，而这个价差就会带来短线上的套利机会
根据今天的会议内容来...

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接下来估计要震荡调整了，老胡又要销声匿迹一段时间了

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看来布林肯收获满满，达成交易了
#地产股全线走强，万科大涨逼近涨停# #1990年来首次！美元兑日元站上160关口##恒生指数进入技术性牛市！# $上证指数(SH000001)$

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如果股票走势长成这个样子，你做空都会被人当成🐷，利好兑现就是一个笑话……
但是很可惜
这不是a股
#三天近乎翻倍！港股商汤再度暴涨# #算力板块再度走强，工业富联强势涨停# #A股港股联袂大涨，你加仓了吗？# $上证指数(SH000001)$

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巴菲特应该是从高层得到了确切战略：那就是丑国围剿某国，势必会在贸易领域动手，无论是提高关税，还是市场禁入，都会导致某国的产品无法在丑国得到市场，但是丑国的市场需求是真实存在的，不从某国进口，肯定会从其他国家进口
而日本估计就是选项之一，且日本多年来的放水，形成了日本这个价...