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回复@暖单纯游离: 你看看小区每年收物业费的这个幺蛾子魔幻剧,就知道了。至于稳定,你想想一个小区物业没法涨价,总费用固定甚至还应为幺蛾子总是低于。然后人工在不断增长。你觉得这现金流和预期利润能稳定吗?//@暖单纯游离:回复@狼用波段:稳定现金流,业绩也不容易大波动。不对吗
引用:
2024-04-28 18:23
发现好多人喜欢物业股,我就很纳闷的说。个人看法是,物业核心收入是物业费,但凡一个小区收物业费有多少幺蛾子,不多说了吧。更何况物业费涨价是这天底下最难的几种方式。因此不存在长期稳定性。同样,之前依靠地产周期带动的交付大跃进来维持表面增长,但目前情况如何,不多说了吧。因此不是一个...

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04-29 09:47

好吧,我还没见过收物业费幺蛾子事件。
前两年房企关联物业公司接连上市,不就是因为物业公司相对而言,现金流稳定嘛😂

04-29 09:31

还有广告收入,还有摊位收入等等