滨江服务很多人跟踪，但作为自己的持仓，还是更新一下年报情况。1、毛利率下降5.1个百分点（29.9%→24.8%），主要原因是基础物管、非业主、5S三大业务的毛利率均下降。基础物业下降不多，非业主大降11.9个百分点，主要受上游房地产开发行业整体影响及本集团于2023年度起非业主增值服务收...
非业主太高 我自己住建发的小区物业管理不错但基础服务这快是贴钱的 美居搞得很烂 优势就是合约面积很多没有释放 另外增速高 价格方面现在不便宜
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