$新城控股(SH601155)$ 以前一直诟病的公允价值，高了还是低了，这下通过发行信托产品可以测算结果了，同时也把购物中心资产盘活了，节省了利息支出，降低融资成本，至于说资产总额减少了，只要估值能起来，2倍PB和0.5倍PB，减少了10%的净资产怕啥！但是，作为地产公司，行业环境恶劣是事实，最近两年能活着就是胜利，不要指望快速发展了！等政府土地没人买的时候自然会好起来！