2023年商品住宅竣工面积7.24亿平米，比2022年的6.25亿平米有所提升，属于2011年以来的平均水平。新开工面积6.9亿平米，回到2006、2007年的水平，远低于2008年以来的水平，2010至2021年的平均新开工面积为13.8亿平米，下降一半。所以原帖中回到十五六年前，应该是新开工面积，而不是竣工面积，我当时估计错了。（以上均为统计局数据）

有点误导群众了，历年都要看11月和12月的竣工面积，占了全年的30%~40%，今年的竣工面积有可能达到9亿平米，可能相对去年高点。

一定要回避房地产后周期

广义库存回到2010年水平