针对广州碧桂园拆建会所、美丽苑东南侧建筑由原来7层变更为18层高楼的四点质疑 广州市国规委在2017年12月18日分别批准了广碧会所（2017-12-21公示）、美丽苑东南侧18层高楼及电房（2018-02-05公示）、配套幼儿园（2018-02-05公示）的《建设工程规划许可证》。广州市住建委只用三天的时间审核，在2018-02-08批准了美丽苑东南侧空地18层高楼及电房的《建筑工地施工许可证》。 更多情况请关注广碧人公众号 针对两项目个人有如下四点质疑： 质疑一：灰色交易，吃相太难看 会所是二十年前建的，当时的地价与现在地价相差几何倍数吧，现在拆了重建是否也应该按当前地价补交地价款，并且修改原规划把4层会所改建成高层商务公寓，导致广州碧桂园的容积率增大，侵害所有业主的利益，有否想过要补偿业主，综上所述，让人不得不感想，政府内部人士和碧桂园，可能有私下灰色交易，造成国有资产流失，侵害5000多户业主利益。碧桂园在全国有那么多楼盘有那么多的会所如果都照此复制的话，甚至其他开发商也照此复制的话，那就真叫做吃相太难看了会所是二十年前建的，当时的地价与现在地价相差几何倍数吧，现在拆了重建是否也应该按当前地价补交地价款，并且修改原规划把4层会所改建成高层商务公寓，导致广州碧桂园的容积率增大，侵害所有业主的利益，有否想过要补偿业主，综上所述，让人不得不感想，政府内部人士和碧桂园，可能有私下灰色交易，造成国有资产流失，侵害5000多户业主利益。碧桂园在全国有那么多楼盘有那么多的会所如果都照此复制的话，甚至其他开发商也照此复制的话，那就真叫做吃相太难看了。 质疑二、为何剥夺所有业主的投票权利？ 为什么涨物业管理费可以召开大会让所有的业主投票决定，是否同意涨价？而修改楼盘建筑规划，却剥夺所有业主的投票权利呢？ 质疑三、钻政策空子，只向钱看，背信缺德 就算是广州碧桂园这两个项目都合规合法，那也是可能钻了政策的空子，打了擦边球，但是常人看来根本不合情合理，违背了正常的道德规范。 质疑四、变想屯地20年，违反国家政策 丽苑旁边那块地，也是屯了20年，才开始建设，是不是变相的屯地，是不是也应该补交地价款，是不是只应该按照当前南浦半岛的规划合理范围内建筑最低高层12层。