$万科A(SZ000002)$ 两个政策挺好，应该会有两个目的，一是增加新房的成交量，能稳住下跌的房价，同时增加房企回款，解决掉房企的现金流问题。二是按住二手房的成交量，把房产的金融属性压到最低，保住底价即可，不能止住跌就涨起来。