上周五中午，被专家们称为史诗级的地产组合新政突然面世，$万科A(SZ000002)$ 等地产股以及地产相关股票纷纷涨停，一举扫清了$上证指数(SH000001)$ 和$深证成指(SZ399001)$ 的沉沉死气。对于这些新政，需要明白如下事实：

1、用于收购存量新房的3000亿的超低息再贷款来自央行，不是老百姓的存款，而是新释放的货币，它可能带动更多银行的信贷，所以面对巨量库存这个额度是且合适并有用的。

2、郭嘉低价批量收购股票、房子的意图春节救股市之前我就预测过，不觉得意外。意外的是首付降到15%等激进的配套政策，这是非常勇敢的举动，属于破釜沉舟、背水一战的级别了。

3、最近宽松出来的货币很多，但流进普通老百姓钱包的渠道不太通畅，本质问题的解决仍需时日。

个人短线计划：观望，房住不炒，股涨不追。