$保利发展(SH600048)$ 货值8000亿，计提减值准备50亿，占货值0.7个百分点。22年购地产品已清空。根据这些23年购入土地建成的产品毛利率15%的比率，若达到亏损，房价必须下跌15%以上，23年年报报告期内已把这些产品40%卖出，剩下60%；23年6月至今房价整体下跌10%，目前房价跌幅减缓，若公司去库存能力不变，今年亏损可能性不大。50亿减值准备金不会用的上。