几年后看老李还能不能找到一个能代替地产的盈利点。
如果地产板块退出的资金,拿100亿人民币,投资港股,按5~6年翻倍,每年投资板块可以增加16~20亿收益(在不加杠杠的情况下)。
宁波银行目前内生长增长率13%多一点点,每股分5毛已经持续3~4年。3年后,宁波银行净利润比2023年(净利润大概每股4元)增长40%~50%,每股净利润5.6~6.0元。到时增长速度降到8%左右,对一级核心资本消耗增长会明显降低,可以拿出30%~35%的净利润进行现金分红,每股分1.6~2.1元,雅戈尔如果增持到6亿股(目前持有5.67亿股),则可以分到现金10亿~12.6亿/年!
10亿股中信股份,3年后每股分8毛港元~1港元,则每年入帐8~10亿港币。
三者相加,3年后投资板块平均每年有净现金流33亿左右吧。
留帖待日后验证。
$雅戈尔(SH600177)$ ,$贵州茅台(SH600519)$ ,$格力电器(SZ000651)$
几年后看老李还能不能找到一个能代替地产的盈利点。
其实投资板块莫不如考虑一下优质地产,
我打电话去咨询过,雅戈尔并没有想再进一步投资,就保持0.5的分红。其实雅戈尔完全可以上中国神华,中国海洋石油,石药集团,一直拿着,分红再投。比投一些小公司好,卖掉交所得税,再卖掉再交所得税,再高的收益也不会高的。不买股票买公司,买赚钱的生意。这个简单的道理,谁能告诉李老板。雅戈尔的投资做的不错,但是自己做能比它强。其实雅戈尔的地产,服装比投资做的好,都是行业里面数一数二,积累了很多现金,不过规模有限。$雅戈尔(SH600177)$ $中国海洋石油(00883)$ $中国神华(SH601088)$
雅戈尔投资的主体是宁波银行,其的股价一直比净资产高,这还是这几年熊市的背景下的报价,要是牛市来了,股价蹭蹭往上涨,雅戈尔是可以卖一部分来变现,这投资的现金流就出来了,可以弥补好几年的现金流不足的状况了。
像是港股的恒隆地产,某些物业股等,趁低落实股票商铺化,长期高息收租来看不失为一种好投资