$*ST金科(SZ000656)$ 房企一直以高杠杆为发展模式，销售端一旦不行必然导致债务暴露。但是销售端不行是没有需求还是大家等价格探底？都有，但是需求肯定是有。看看现在央国企依然拿地，依然有利润，但是民企基本没拿了，两三年后没房可卖，岂不慢性死亡。
现在救市路径很多，长城这入场就是一种。作为资产处置公司，可以把银行打包出来的不良资产，如地皮，烂尾工程便宜收进来。以时间换空间，等周期好了，再运作起来或者是直接修起来给国家当保障房，收过来就便宜，因此有利润。而且本来财力雄厚，可以抗得过周期。
对于暴雷民企来说，不救便是死，被国家收购还有些股份可以值钱，对于金融债权人，虽然债权打折但也比没有的好。