专家：北大经济学教授徐远曾经简化过一个房价增速测算模型：房价增速=经济增速+通货膨胀速度+城市化率。以中国过去的发展情况为例，过去20年经济平均增速约为9.5%，通货膨胀约2.5%，城市化率平均约1.5%，通过公示简单得出房价平均增速约为13.5%，对应20年房价涨幅约13倍，和我国实际情况也能大概对应。因此，只要中国经济还在发展，通货膨胀还存在，城市化率还在提升，我国的房价就依然会持续增长。