H）估值低，过去四年下行导致价值洼地；H）地产政策环境发生大变化；H）外资出现部分回流，港股通在持续流入；H）大陆购港股税费推优惠措施；H）网络龙头企业最新业绩表现优异；A）国九条，让市场环境得到优化提升；A)局部行业估值偏低A）政策性推动力度，强过企业业绩力；