谁能想到，重庆最豪的豪宅也开始维权了。
5月11日，海纳君在光环香港置地办公楼下，遇见了二十多位香港置地启元的业主，他们正在和香港置地交涉，多名jc也在现场。
这是咋回事？香港置地竟然也有会WQ？
王姓业主告诉海纳君，这是因为今年教委刚发布的学区划分，业主们突然发现启元划分的学区是附近划片的一个村小。而不是此前销售时候所称会引入的好学区。
海纳君也发现，很多业主也在各个社交平台进行发声，均称当时销售有称会有好学校，新村和宏八。
海纳君发现，目前投诉中，确实有不少启元二期业主表示被误导。
在业主表述中，在两大豪宅旁边，有一块规划中的教育用地，一直也没有定是哪个学校。
当时销售明里暗里都可能提及会引入新村和宏八。结果业主现在向教委询问，说这个片区可能要等到两大楼盘完全交付后，再行确定是否修建，预估时间可能要到2028年前后。
而这个速度对于急着读书的业主来说，就是一个大饼了。
还有业主爆料，不仅是学区有问题，配套幼儿园也成为了摇号入读
并且幼儿园停车位还占用了二期内部停车位
不过，在业主展示的合同里，海纳君发现写明有38个车位是幼儿园使用
但是并未写明同一个进出口
在当天交涉中，杨姓项目经理表示正在出差，香港置地一位女性工作人员和物业人员表示，可以让业主上楼到办公室进行沟通。
也有其他评论说，香港置地当时并未明确提及学区，现在卖房也不会将学区写入合同，买豪宅的人还需要考虑学区么？
王姓业主向海纳君表示，很多业主其实是咬牙买的，也确实有学校需求，并且在重庆市场下，有学区加持的豪宅，肯定是更好的
况且本来当时销售就有提，也是买房时候的重要考虑之一，谁不希望读的好并且上学近？
香港置地在重庆可谓独树一帜。
一向被视作豪宅标杆，包括其在观音桥拿地修的启元、观宸，都是重庆售价最高的豪宅。
并且在目前的市场环境下，销售还很好。
房天下资料显示，启元曾经最高卖到4W一平
这个价格在重庆可谓遥遥领先
中指院的数据显示，香港置地2023年在重庆中心城区销售额为63.3亿元
同时其销售面积为31.7万平方米
换算一下，香港置地每平米均价在2万元左右
这个价格在重庆已经是顶级了
豪宅专家倒也名副其实
从全国数据来看，香港置地在2023年的跌幅可以说是微乎其微
2022年销售额为184.9亿元，2023年为181亿元
这个降幅在如此惨烈的2023年市场中，可谓非常好了
不过，香港置地母公司情况则不容乐观
其股价在近一年内持续下挫，四月份曾达到近五年低点
总市值目前为72亿美元
2023年营业收入为18.44亿美元，净利润为亏损5.82亿美元
说实话，在以目前重庆最高价格购买了的豪宅，居然出现这样的问题，确实会让业主寒心
并且，在中国，谁不希望自己房子有好学区加持？哪个房子在宣传的时候，不提及自己的学区？
希望香港置地启元学区能有一个解决，海纳君也将持续关注。