每个人都会追求更舒适的居住环境，这里面包括周边配套地理位置，小区环境，容积率，人均可使用面积，从这方面来讲公租房廉租房是不可能满足这些需求的。你也可以理解为人的欲望永远无法被完全满足，这个需求的存在就注定房地产会继续发展，而且会一直存在供不应求。公租房廉租房注定了总价不高，但是高端住宅可能一套就比过十几套公租房，所以中高端房地产一个家庭的消费能力就是低端十几个家庭的总消费能力，所以里你说的供大于求其实还很遥远，因为不可能让所有人都买大房子大别墅。
第二，即使按照目大部分人（普通低收入群体）的居住需求，其实也都还没被满足。举个例子，这些群体过去也就一家人买了一套房，而且面积都不大，尤其北上广深可能两口子加一个孩子勉强够住，但是爸妈没地方住，谁来带孩子啊，所以他们也还有现实需求，就是再租一套公租房让爸妈住还可以带孩子，在城里读书的问题也解决了，这样的情况是非常多的，比如我就是这种，一个套三的房子现在生了两个，爸妈就得从老家过来帮忙带孩子，现在孩子还小，再大一点就必须考虑再租一套房子和老人分开住。所以这个需求一点也不小。
第三，买房变长租带来的一个结果就是家庭将原本买房的预算会开始向可选消费进行倾斜，也就是内需会开始抬头，我们羡慕老美的靠消费拉动经济的方式我们也有了，到时候政府对投资拉动的需求是不是就没有那么大了。
所以这一套循环下来其实是一个多赢的局面，普通人解决了居住和孩子教育问题，经济发展结构变得更加合理，我们的消费需求再也不用看老美的眼神，他还敢说加关税吓唬我们吗？当然公租房廉租房还需要解决很多实际问题，比如足够低的收购价，合适的租金，租售同权等问题，但是不可否认的是压在普通人身上的三座大山，教育医疗和住房一个一个被解决我们的生活质量就会变得真正像一个发达国家，辛福感会越来越高。

我就是租的政府公租房，
非常好，
非常好，
感觉超值。

十套的供给5套的需求？7亿平米的库存按户均100平不过700万套房，3口之家不过能住2100万人，城市户籍人口不到50%，城镇化率66%，单单这里面这16%住城市无房者+未来80%城镇化率还有14%的上升空间，也就是80%-50%=30%，14亿✖️30%，至少还有4亿人城市刚性住房需求。。。都还没算改善住房需求。。。

思想还是狭隘，你真以为住公租房的人愿意一辈子都住公租房吗？那是因为没钱，只能将就而已。
很多住公租房的人有钱了，做生意发财了，找到好工作了，一样会去买房子，租更好，更大的房子。
人的欲望是永远也无法满足的，吃喝住行都是一样的。无穷的欲望就是无穷的需求。

还有近60亿平方在建或者已建没卖掉的，太多了。就是供需问题，不是租赁问题。没户口都韭菜都熬过来了，还管什么租的还是自己买的

人均住房面积从现在的40平涨到80平，需求不就来了吗？

人都是有欲望的，刺激一下就有需求，怕的是进入低欲望社会，就是有钱我也不买了，买什么都极其理性

我记得，在几十年前，房子都是国家的，有个机构叫房管局，我们的房子都是从它那租的，每月房费几块钱。
这几十年，绕了一圈，又回原点去？

房子是信用抵押品
住不住没关系

人间清醒！！