回复@龙泉: 其實奧園很慘，他已經很努力了
屋漏兼逢連夜雨，甚麼人都要求提早還錢，又落井下石降評級，讓公司失預算，換了是我，我也躺平
雖然我暫時轉了倉，但希望奧園能度過危機，讓我可以再投資//@龙泉:回复@挪威的森林0323:这次危机实质是一次挤兑，央行把民营地产的融资渠道关闭了，甚至连按揭都停了。$华侨城A(SZ000069)$ 如果遭遇同样的融资紧缩，倒的不比其他公司慢。个人认为奥园的躺平，不一定会影响其核心业务（前提是有国资进来增信，预期粤籍国企万科，保利，越秀，华润等）。所谓房地产的大环境，也就是销售总量，其实早就见顶了，未来10年也将缓慢下滑（类似白酒行业的销售额也一样持续下降，但龙头却旱涝保收）。如果地产公司集体放弃杠杆经营，房地产仍然是一个绝妙的经营模型：高客单价，轻资产运营（不加杠杆就好），房子没盖好就拿到钱等等，未来有产品力强的企业仍将大赚其钱。