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回复@看好股市的新人: 请教楼主认为未来房价持续下跌的最核心理由是什么?//@看好股市的新人:回复@看好股市的新人:人生的目标不应该是拥有属于自己的住房,而是快乐每一天。
买房住的功能,租房住,95%都能实现。
之所以很多人租房住不开心,还是因为钱少。你有足够的钱,租房住可以和买房住一样开心。而且楼市进入下跌通道,租房住不需要承担房价下跌的风险。
20年前,买房的人,尤其在一线买房的人,今天的资产跑赢国内90%以上的人。今天,不买房,未来你也会跑赢大部分买房的人。
人这一辈子,财富的积累和重要十字路口的资产配置选择,关系密切。
现在,与其是追求拥有自己的住房,不如去追求提升自己的赚钱能力,然后用租房改善自己居住品质。
引用:
2024-05-19 11:18
手里有1000万准备买房改善的,不妨换个思路。
拿这1000万买$长江电力(SH600900)$ ,每年的股息大概35万,然后去掉股息,每年股价应该还能涨5%。
35万拿来租房的话,一线市中心的豪宅应该也有选择余地的租了,这种房子买的话,至少要3000万。
一线市中心的豪宅每年换着租,还不需要承担...

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这个问题你可以反过来思考:房价继续上涨的理由有哪些?
目前国内很多城市住房租售比不到2%,核心区域豪宅甚至只有1%左右,折算成股票市盈率的话,就是超过50倍。