楼主不要用你的常识去看我们的经济，从你的1 2 3来看，完全不支撑房产的上涨，但4才是我们经济的重中之重，我们的经济模式是以政府主导的投资与生产，1 2 3在4面前都是小问题，1在今年会有小反弹（毕竟是龙年）从传统文化上谁不想要个龙宝宝，2从去年就开始限制了，有部分省份是不会给予批复的，比如贵州，黑龙江，陕西，青海等，3是个难题，在没有等同于地产级别的产业诞生之前，光是接收地产产业的失业人员都很困难，4现在也不好大展拳脚的去做，可以大放水，但无论个人还是地方都没有投资意愿（这也解释了为什么这几年，M1疯狂增长的原因)，因为没有回报率，谁来投资，最终球还是传回了政府手中，所以现在只能维系在平稳振荡，因为地方财政没了土地出让，只能伸手向上要，而地产行业的爆雷，影响的不止是地产商，开发商，还有上下游多个产业，有些还直接间接影响了地方财政所兴办的银行，信用社，这很致命。。。所以楼主仔细想想，这是五年十年能解决的问题吗？