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没人讨论海南，气候好永远是优势啊
香港
成都
比悉尼差远了
研究过养老的地方 澳大利亚 泰国 云南
看好南京，青岛，厦门。其中南京高校云集，毕业生都想留南京，刚需啊！未来5年8条地铁线（4新4延伸）。狂喜欢青岛，东暖气夏凉爽，觉得适合养老。厦门应该是大环境吧。
来大连5年多，今年突然觉得人少了好多，节假日在商业区不像以前那么拥挤了，开发区好多厂子都处于半停工状态
东港商务区上届政府卖地600亿，本届政府咋办？！
项目名称
1. A01地块 中信大连港滨水区·国际游轮码头
2. A04地块 东港银行大厦（建设银行/民生银行） 160米
3.
4. B02地块 大连国际会议中心 59米
5. B04地块 大连绿地中心·丽思卡尔顿酒店 518米
6. B06地块 大连万达中心·康莱德酒店/希尔顿酒店 208米/159米
7. B10地块 大连鞍钢金融中心 254米
8. B13地块 大连万达公馆 192米/189米/186米
9. B14地块 大连绿地中心公寓 173米/173米
10. B15地块 大连绿地中心公寓 173米
11. B16地块 大连佳兆业中心
12. B20地块 大连德意志银行大厦
13.
14. C02-1地块 大连美术馆
15. C02-2地块 大连人民大厦·锦冠天成 103米
16. C04地块 大连朗豪酒店 302米/211米
17. C05地块 国家电网大连东港综合体 220米
18. C06-1地块 大连星光耀广场·万豪酒店 240米
19. C07地块 大连星光耀广场 179米/179米/179米
20. C10地块 辽宁出入境检验检疫局综合实验楼 110米
21. C12地块 大连凯丹天地 104米
22.
23. D01地块 大连港龙地产有限公司
24. D02-1地块 大连东港奥泰中心
25. D02-2地块 日本欧力士大厦 212米/212米
26. D03-1地块 大连东港新星综合体
27. D03-2地块 吉林银行大连金融大厦 139米/139米
28. D05地块 大连港龙地产有限公司
29. D10地块 大连维多利亚广场 270米/270米
30. D13地块 大连维多利亚公馆 192米/192米
31. D16地块 中庚大连东港城 152米/152米
32. D17地块 中庚大连东港城 152米/152米
33.
34. E06地块 大连东港奥泰世纪
35. E07地块 大连东港奥泰世纪
36. E11地块 大连星光耀广场·星光域
37. E12地块 大连星光耀广场·星光域
38. E13地块 华锐东港第
39. E14地块 华锐东港第
40. E15地块 中拥东港玖岳
41. E16地块 中拥东港玖岳
42. E17地块 中拥东港玖岳
43. E18地块 大连港龙地产有限公司
44. E24地块 大连港龙地产有限公司
45.
46. F01-1地块 海昌东方水城
47. F01-2地块 海昌东方水城
48. F01-3地块 海昌东方水城
49. F01-4地块 海昌东方水城
50.
51. G01地块 大连郡原广场 163米/163米/163米
52. G03地块 大连星光耀广场·星光域
53. G04地块 学校
54. G05-1地块 大连央广新闻大厦 114米/107米
55. G05-2地块 学校
56.
57. H02地块 中庚大连东港城 152米/152米
58. H03地块 龙湖东港水晶郦城
59. H07地块 中庚大连东港城 152米
60. H09-1地块 龙湖东港水晶郦城
61. H10地块 大连中嘉房地产
62.
63. I09-2地块 中合才华东港金融街豪景公寓
64. I09-1地块 中合才华东港金融街豪景公寓
65.
66. K01地块 香港东方投资
67. K03-1地块 盛都东港
68. K03-2地块 大连友谊合升房地产开发
69. K04-1地块 盛都东港
70. K04-2地块 大连友谊合升房地产开发
71. K05地块 盛都东港
72. K06地块 学校
73. K07地块 海昌德银置业
74. K08地块 鞍钢集团
75.
76. — 大连东港音乐喷泉广场
77. — 大连东港商务区内河游艇港
78. — 大连东港商务区广场游艇港
79. — 大连东港瑞安四季酒店
港西：
1. 港西A01-7地块 大连港湾海关业务技术用房
2. 港西A01-9地块 15库
3. 港西D01-2地块 中信大连港一期·港府国际公寓 153米/130米
4. 港西D03-1地块 中信大连港一期·港府国际公寓 164米/150米/115米
5. 港西C01-2地块 中信大连港四期·国际公寓
6. 港西C03-3地块 中信大连港三期·国际公寓
7. 港西B08-2地块 中信大连港三期·商务写字楼
8. 港西D02-2地块 中信大连港二期·酒店式国际公寓 185米
9. 港西D04-1地块 中信大连港二期·酒店式国际公寓 190米
10. 港西D05-5地块 中信大连港三期·商务写字楼
11. 港西E04-1地块 中信大连港二期·商务写字楼 200米
12. 港西E02-2地块 中信大连港四期·天际写字楼 300米
大连东港商务区坐落在大连市主城区东部，规划用地面积597公顷，其中现有陆地面积278公顷，填海造地面积319公顷。东港新区在保留原客运港口的基础上，其功能被重新定位为商务金融、会议展览、总部经济、休闲娱乐、时尚社区于一体的国际航运中心综合商务区。
2000年，提出东港新区改造项目，确定使其成为滚装客运、旅游、商贸为主的综合性港区的定位
2000年，大连海昌集团在该区域开发了“海昌欣城”
2003年12月，市规划局在新加坡PSA公司和美国TVS公司提出的规划方案基础上，整合政府和专家的建设性意见，形成了东部港区搬迁改造规划方案。
2004年5月，东港区商务招商启动。
2005年11月，金广地产打造金广东海岸，现东海岸天际
2006年9月底，东部港区杂货码头已完成5.7公顷净地交接
2006年10月底，101库换建选址方案已完成，东港杂货作业区已完成净地50%
2006年11月底，东港杂货作业区剩余区域已开始进行拆除施工
2006年11月10日，大连市人民政府在大连港隆重召开了大连东部港区搬迁改造项目的启动仪式，这标志着东港新区搬迁改造伟大工程的正式启动
2007年6月20日前，通往油品化工区码头铁路拆除完毕
2007年6月底，人民路延伸至东海岸道路建设工程完工
2007年10月底，油品化工区正按计划拆迁
2007年11月，大连港东港区整体搬迁拆除工作全部顺利结束，完成了大连有史以来规划最大的搬迁工程
2008年7月，大连东部地区改造临时围堰及陆域形成工程日前正式启动
2008年底，凯丹集团投资的大型购物广场摘牌，现以凯丹天地面世
2008年11月，大连国际会议中心项目奠基
2009年2月，香港鹰君集团拟在大连东港区投资建设“朗豪”酒店
2009年3月，辽宁省商检局大楼施工
2009年6月19日，东港商务区填海工程4500米临时围堰全面合龙，填海一期工程提前半个月结束，东港改造进入全面提速阶段
2010年6月底，永久护坝工程形成防护能力
2010年9月，完成国际会议中心周边一平方公里的全部市政工程
2011年4月，东港地下综合管廊建成
2011年8月26日，万豪酒店集团旗下丽思卡尔顿酒店集团宣布与绿地集团签署酒店管理协议，酒店占据518米大连绿地中心的64-81层，成东港新地标
2011年12月，东港游艇码头建设开工
2012年2月25日，万达中心希尔顿康莱德酒店开业 东港区域价值骤升
2012年3、4月，东港自来水管道开始建设，以满足未来30万人口需求
2012年9月12日，星光耀“大连国际时装音乐烟花盛典”落幕，花费千万的烟花再次让世界的目光聚焦东港。
……
大连东港商务区规划建设简介
编辑：梁旭 来源：大连天健网 天健房产 HOUSE.RUNSKY.COM 2013年09月04日 10:40:49 星期三
大连从2000年开始至今，对大连港东部地区实施搬迁改造，大连港由此获得了又一次腾飞，大连市则获得了一块主城区的黄金用地。
为加快建设东北亚国际航运中心，2000年，大连市委、市政府决定对大连港东部地区实施搬迁改造，将城市的GDP向东部地区延伸和扩展。
大连港始建于1899年，至今已有110年的历史，港区分西部客运港和东部货运港，此次改造的是东部货运港。由于大连港泊位、航道水深等不适应现代大型船舶的停靠及航行，多年来的城市建设也将港口土地逐渐吞并，导致港口的物流业、仓储业、保税业等配套服务业难以发展。
改造后的大连港，北移至大窑湾、大连湾、鲇鱼湾和大孤山半岛（三湾一岛），形成了集装箱、油品、矿石、滚装、杂货等专业码头，大连港完成了一次新的腾飞，成为东北亚航运中心。同时，老港区地处大连市中山区黄金地段，升级潜力巨大，改造后形成的东港商务区，定位为：大连市重要的商务基地、金融中心、信息枢纽、公司总部、现代文化生活和旅游会议的核心、研发机构所在地和高级人才聚集地。
规划“以人为本，还海于民”，东港商务区的海岸线，已建成大连市民亲海休闲的最佳场所，是一条风光无限的海岸线。
大连是全国海岸线最长的城市之一，但老百姓真正能够亲海、近海的区域却仅有几处，为此，在东港改造之初，市委、市政府就做出了“以人为本、还海于民”的规划原则，决定把东港商务区的海岸线全部留给市民，并对总长度约13公里的海岸线进行了大手笔、大气魄的布局，建设成占地170公顷的大型景观带，包括20公顷音乐喷泉广场，一座可停泊300余艘大中型游艇的国际游艇港，80米宽、6公里长的滨海观光休闲大道，2公里长的观海大台阶，40公顷的东方水城，以及35公顷的海之韵广场，在城市中心区域全力打造出一个面向全体市民的开放式亲海、近海、玩海空间。
与此同时，建设资源节约型、环境友好型城市一直是东港商务区的首要发展理念，东港商务区修建了目前全国最长地下管廊，共20公里，有效避免了“拉链路”的问题。修建了5条排水暗渠，并兴建了一座日处理20万吨的污水处理厂，解决了大连建市以来，东部地区污水直排大海、污染海水的现象，以前的9条直通大海的污水渠全部填埋。为解决淡水紧缺、海水倒灌等问题，东港首次采用了日本先进节能技术——雨水回收渗透储留系统，一次可收集储留雨水上万立方米，用来绿化灌溉、道路清洗等，并可改善东港土壤性质。
东港在施工中注重保护环境，在填海工程中，采取先围堰后回填的方式，保护了海洋环境不受破坏。目前，东港的海域生态良好，得到了有关专业部门的肯定。
正在建设的东港商务区，把工地当公园来管理，把商务区当旅游区来管理，经营城市的理念已成为实践，现在，东港商务区树成行，花如海，已成为国内外开发商的投资热土，已实现土地收益440亿。
东港商务区集金融、会议、商务、休闲、旅游、文化娱乐功能为一体，交通便利、生态和谐、功能齐全，总规划用地6平方公里，其中3.2平方公里为填海造地，区域内规划总建筑面积约1,200万平方米，未来工作人口和常住人口将达到20万人。
科学的规划、合理的布局，使得东港商务区这块热土得到了国际国内众多开发商的青睐，东港商务区可出让土地84块，目前已出让63块，实现收益440亿元，全部出让可达到600多亿。建成后，初步估算未来5年内各种税收可达25个亿，真正做到了科学发展、率先发展、创新发展。
目前已有日本欧力士集团、德意志银行、荷兰凯丹集团、香港鹰君集团、上海绿地集团、上海复地置业、恒力集团、华锐集团、海昌集团、鞍钢集团、万达集团、新星地产、中庚地产、佳兆业地产、广森地产等30家国内外知名企业在东港投资，其中20多个项目正在建设，国际会议中心、辽宁检验检疫局、万达中心等项目已竣工并投入使用。
东港工程众多，水上水下，地上地下，立体化施工，交叉作业，快速推进，目前已初具规模。
东港商务区土地整理包括填海、市政、景观绿化三方面工程：
1、填海工程
东港永久护岸长为7公里，分为直立式和斜坡式两种结构形式，现已完成石料和土方3500万方，安装圆筒护岸460个，四角块10万余块、扭字王块8000块、栅栏板4000块，目前8个标段除5标段外，已全部建造完成，对后方陆域完全具备防护能力。
2、市政道路及综合管廊工程
东港商务区内规划道路34条，总长度40公里，相当于大连到旅顺的距离，目前区域内所有道路路基已全部形成，大部分路段路灯已投入使用。
东港商务区修建了目前全国最长地下管廊，共20公里，目前主体部分全部完工，现已进入到管廊内部通风、消防、照明及管线支架等工程建设。
3、绿化工程
东港区域内近40公里长的市政行道树，全部采用直径20公分以上的树木，栽植品种主要有银杏、法桐、杜仲、美国红枫等十余种，数量将达到15000余株。
4、沿海景观带工程
音乐喷泉广场工程
东港20万平米的音乐喷泉广场已全面开工，占地9000平米的喷泉水池和设备用房已基本完工。
海韵大道工程
东港80米宽、6公里长滨海景观大道已初具规模，部分路段已具备对外开放条件。
国际游艇港工程
东港国际游艇港工程水工和定位桩柱已完工。
新海之韵广场工程
占地为35万平米的新海之韵广场规划设计已完成，现已进入基础处理阶段，预计2014年5月竣工。
国际会议中心停车场工程
国际会议中心可停泊500辆车的停车场已基本完工。（编辑 梁旭）