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回复@bravoveq: 不是现在。以后商管规模越来越大，轻资产数量增多，对管理水平和质量要求越来高，而且商业和住宅开发也有分开经营的必要。从这些角度，商管还是有拆分的可能性和必要性的。//@bravoveq:回复@GH小庖丁:证监会前些日子刚发文，严禁分拆上市
引用：
2024-04-29 18:20
一季报就这么点，没啥好分析的，读完一圈花不了几分钟，好的坏的都说一下：
隐忧：
1.结算毛利率下降：租金收入按照30亿，毛利70%，成本9亿进行测算。则住开营业收入113.5亿，成本=108.1亿-9亿=99.1亿，推测毛利=14.4亿，推测结算毛利率=12.7%。
这个数据去年全年平均是13.9%，下降了1...

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Belly0729
04-29 21:46

理想很丰满，现实却很骨感

包仔哥哥
04-30 22:06

要拆也是拆住宅