太原 的讨论

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格力电器,地产链条强相关,基础贴现率10%根本不够,类似银行。你如果按照10%贴现率给格力估值然后买入,大概率套的结实。市场很有效的。对格力电器,可以这么认为,市场对他长期的ROE保持不具备持续性,认为格力电器要平庸,回到社会平均回报率10%,实际上,还是地产强相关的企业,需要高风险溢价。

热门回复

老师,为何地产不好,格力业绩貌似挺好?

他毛都不懂还叫他老师,你看他有能力回答你问题吗

因为格力和地产没有那么大关系。[狗头]真要说,冰箱洗衣机(海尔)才是更深度绑定地产,为啥不跌。

格力也许和地产不太相关!

海尔更有前瞻性这几年在布局海外市场,未来海尔50%的市场增长率来自海外市场,房地产对海尔的影响几乎可以忽略了

家电业绩都还好,去年是新房销量少,不过2手房卖的很多。

我之前持有格力很长时间,就是因为对董明珠一系列过激的行为不理解,后来清仓了。一个企业的命运寄托在这样的一个老太手里,风险还是大了些。

格力的低估值至少有一半是董明珠。否则无法解释同样地产相关美的海尔估值比格力高50%以上。仅仅是海外业务的差距不足以有这么大的估值差。

(ಡωಡ)hiahiahia

海外房地产,景气么[想一下]